Ein guter Verkauf
beginnt mit Klarheit.
Immobilienverkauf in Essen, Mülheim an der Ruhr, Ratingen und Umgebung. Mit einer persönlichen Ansprechpartnerin, die die einzelnen Schritte für Sie zusammenführt.
- 01
Bewertung & Vorbereitung
Klarheit schaffen
Wir besprechen Ihre Ziele und die Besonderheiten der Immobilie. Ich ermittle den Verkaufswert, prüfe die Unterlagen und unterstütze bei der Beschaffung fehlender Dokumente.
- 02
Präsentation & Vermarktung
Die richtigen Menschen erreichen
Fotos, Exposé und Vermarktungsstrategie machen Ihre Immobilie verständlich und erlebbar. Ich organisiere Besichtigungen und halte Sie über den Stand auf dem Laufenden.
- 03
Verhandlung & Übergabe
Den Weg gemeinsam abschließen
Ich begleite Verhandlungen, die Abstimmung des Kaufvertrags mit dem Notariat, den Notartermin und die Übergabe. Auch danach bin ich bei Fragen für Sie da.
Was ich
für Sie übernehme.
Umfang und Ablauf stimmen wir auf Ihre Immobilie und Ihren Auftrag ab.
Vor dem Verkauf
- Verkaufswertermittlung
- Objektunterlagen prüfen und fehlende Dokumente beschaffen
- Vermarktungsstrategie entwickeln
Während der Vermarktung
- Fotos und Exposé erstellen
- Immobilie bewerben
- Besichtigungen organisieren und durchführen
- Regelmäßig über den Stand berichten
Bis zur Übergabe und danach
- Vertragsverhandlungen begleiten
- Kaufvertragsabstimmung mit dem Notariat unterstützen
- Notartermin und Objektübergabe begleiten
- Bei Fragen nach dem Verkauf unterstützen
Weitere Unterstützung
Auf Wunsch besprechen wir auch die Vertretung bei einer Eigentümerversammlung.
Gut vorbereitet
ins erste Gespräch.
Sie müssen noch keine vollständige Unterlagenmappe haben.
Welche Informationen sind zunächst hilfreich?
Lage, Immobilienart, ungefähre Wohnfläche und Ihre Vorstellungen zum Verkauf geben eine erste Orientierung. Vorhandene Grundrisse oder weitere Objektunterlagen können wir danach gemeinsam sichten.
Wie wird der Verkaufswert ermittelt?
Eine belastbare Einschätzung berücksichtigt die Immobilie, ihren Zustand, die Lage und den jeweiligen Markt. Die Wertermittlung und die anschließende Vermarktungsstrategie besprechen wir persönlich.
Welche Kosten entstehen für die Vermittlung?
Die Konditionen und den Leistungsumfang vereinbaren wir transparent vor der Beauftragung. Bei veröffentlichten Immobilienangeboten finden Sie die zugehörigen Provisionsangaben direkt beim Objekt.
Am Anfang steht
ein gutes Gespräch.
Erzählen Sie mir von Ihrer Immobilie und Ihren Plänen.