Immobilien verkaufen in Essen, Mülheim und Ratingen – mit persönlicher Begleitung und einem klaren Blick für das, was Ihnen wichtig ist.
Jede Immobilie hat ihre Geschichte.
Und jeder nächste Schritt verdient Aufmerksamkeit.
Den Wert verstehen, gut vorbereitet starten und den Verkauf persönlich begleiten lassen.
Zum MaklerserviceIn einer besonderen Situation Orientierung finden – mit Zeit, Struktur und Fingerspitzengefühl.
Begleitung bei ErbimmobilienDas aktuelle Angebot entdecken und sich ein Bild von den Möglichkeiten machen.
Immobilien entdeckenIch bin Vanessa Ladwig, Gründerin von Immobilien Ladwig und Immobilienmaklerin (IHK). Bei einem Verkauf geht es um Werte – und oft um einen ganz persönlichen Neuanfang.
Deshalb nehme ich mir Zeit für Ihre Situation. Mit regionaler Marktkenntnis, einer strukturierten Arbeitsweise und einem festen persönlichen Kontakt begleite ich Sie durch die einzelnen Schritte.
Lernen Sie mich kennenSie wissen, was als Nächstes kommt.
Ich kümmere mich um die Vorbereitung und Umsetzung.
Bewertung & Vorbereitung
Wir besprechen Ihre Ziele und die Besonderheiten der Immobilie. Ich ermittle den Verkaufswert, prüfe die Unterlagen und unterstütze bei der Beschaffung fehlender Dokumente.
Präsentation & Vermarktung
Fotos, Exposé und Vermarktungsstrategie machen Ihre Immobilie verständlich und erlebbar. Ich organisiere Besichtigungen und halte Sie über den Stand auf dem Laufenden.
Verhandlung & Übergabe
Ich begleite Verhandlungen, die Abstimmung des Kaufvertrags mit dem Notariat, den Notartermin und die Übergabe. Auch danach bin ich bei Fragen für Sie da.
Erinnerungen, Verantwortung und viele offene Fragen. Bei einer geerbten Immobilie braucht es neben Sachkenntnis vor allem einen aufmerksamen Umgang miteinander.
Ich unterstütze Sie und Ihre Erbengemeinschaft bei den nächsten Schritten – ob Verkauf oder Vermietung.
Mehr über ErbimmobilienDas aktuelle Immobilienangebot.
Einrichtungsbeispiel · digitales StagingEigentumswohnung · Heiligenhaus
Eine Dachgeschosswohnung mit 3,5 Zimmern und Platz für Ihre Wohnideen.
Zuzüglich Erwerbsnebenkosten und Käuferprovision. Angebotsstand: 22. September 2026.
In einem ersten Gespräch besprechen wir Ihre Immobilie, Ihre Vorstellungen und den gewünschten Zeitrahmen. Anschließend klären wir, welche Leistungen für Ihre Situation sinnvoll sind.
Mein Schwerpunkt liegt auf Essen, Mülheim an der Ruhr, Ratingen und der Umgebung. Für eine Immobilie im näheren Umfeld können wir den passenden Rahmen persönlich besprechen.
Ja. Die Begleitung von Erbimmobilien ist ein Schwerpunkt meiner Arbeit. Ich unterstütze die Abstimmung zwischen den Beteiligten und die Vorbereitung eines Verkaufs oder einer Vermietung.
Erzählen Sie mir von Ihrer Immobilie und Ihren Plänen.